上海有很多家专业的办公室装修公司,我们选择上海办公室装修公司,多数都是朋友推荐或者自行网上搜索到的,但是没有几个企业主是真正了解装修公司以及该怎么选择。比如,有的装修公司合作的材料品牌更好,有的装修公司强项在于施工比较标准化,还有的装修在全包方面做的更优秀,甚至有装修公司更是设计师大咖坐镇。那么说到底,如何做出最后的抉择与其合作呢?
上海办公室装修公司,非常多,选择空间也很大,但是最主要的是怎么找到合适的装修公司?没有最好的装修公司,只有更适合自己的,这点非常重要!
1、带着问题找装修公司
通常来说,上海办公室装修公司需要我们到他们公司后才给出具体预算的初步报价,有多少装修公司就得跑多少趟。我们在去一家装修公司之前,最好把自己的预算、风格、想要的设计等等给列出来,这样装修公司的报价才更有参考性和针对性,否则统一的报价模板,没啥意义,白跑一趟。
自己做好定位,同类型的装修公司分别对比个两三家,价格基本能了解个大概,就要对比材料、设计、售后等了。
2. 设计好,不等于施工好
前期沟通的时候,设计师热情专业有耐心,方案不错,报价能接受。可一到施工,问题不断冒出来,开始有增项,管企业主要钱;材料供应不及时;工人不来干活,各种拖拉,有的半年了都没有装修好。
咱们去考察一家装修公司,第一次接触到的大概率是设计师,甚至直到签约,也是和设计师在沟通。可想而知,装修公司肯定会在设计上下功夫。
所以,不要只因为看中设计师或设计方案就把约给签了,设计好,并不等于后期的施工也好。
3. 0增项,不能等于没增项
“闭口合同”,“0增项”,这一点确实是比较重要的。但是,这种承诺的前提是按照装修公司的报价逻辑来。它们做的项目,你不一定想做,你想做的项目,它们不一定有。如果要增减,哎,这就变成开口合同了。
我们在看报价单的时候,不要被装修公司的思路给带偏了。把我们自己的需求列出来,要做的勾上,不要的叉掉。让装修公司在这个基础上做个闭口报价,才是真正的闭口。并且,要在合同上约定,最终的增项不能超过工程款的5%.
4. 自有工人,不一定真的自有
上海标榜“自有工人”的装修公司也不少,还说给工人交社保。其实,真正做到自建施工队伍的装修公司非常少,所以有的装修公司对工人没有什么约束力,管理上就很难保证按时保质保量了。
5. 管理标准化
装修施工的队伍管理流程是否有着一套标准化模式。
1)装修公司有没有完整的施工流程,比如多少天能把水电做好,多少天能贴好瓷砖;
2)有没有验收标准来保证施工质量,是不是装修公司自己的监理,能不能请第三方监理;
6. 参观工地
水电阶段,瓦工阶段和油工阶段的工地,工地环境是否干净整齐,用过的工具也否随用随收,地上的垃圾也否及时处理。工地的情况也会每天上传日志,实在不放心可以安个摄像头,
7. 合同签约
签约的合同中,是否明确项目后面的增项增价,是否有限制范围,都得说个清楚明白。
没有按时完成工期要怎么赔付,一般按照天来赔,要写进合同里。
8. 付款方式
分期付款,每次付款需要企业主确认验收无误才可以。
9. 适合自己的
选择适合自己的,这个就企业主自身的偏好需求了,需要很快的时间能够入驻办公,还是需要节省装修成本,还有环保甲醛的问题等等。
最后,还是强调下一定要选择适合自己的上海办公室装修公司,没有说哪一家的上海办公室装修公司最好,只有想好自己最迫切的装修需求项,根据需求偏好,有策略的选择一家装修公司才是正确的做法。